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項目內容  PROJECT  

1.物流項目建議書及項目可行性研究報告根據客戶需求，在掌握客戶發展戰略設想的基礎上通過專業的市場調研、分析、研究、論證，結合當地物流市場發展趨勢、對項目的發展環境、定位、發展模式、總體空間布局、信息系統規劃、投資效益等方面進行系統的可行性分析研究。

2.物流園區（中心）概念性規劃在充分理解客戶關于物流園區的戰略構想、市場定位基礎上，確定物流園區的功能定位、建筑規模、技術方案規劃要求等。包括項目各功能模塊總平面布局、項目各功能模塊面積、總體設計理念、建筑類型及外觀設計建議、項目技術規劃方案、設備集成與選型等。

3. 物流園區（中心）發展戰略規劃在宏觀經濟背景和當地產業發展戰略下，通過充分調研，發揮創意，把握項目所在產業的商機，對項目的市場細分、客戶定位、業務模式、運作方式、盈利模式、投資收回和退出方式等進行策劃和設計。

4.物流園區（中心）總體規劃根據客戶需求，在掌握客戶總體規劃設想的基礎上，通過專業的市場調研、分析、研究、論證，結合當地物流園區的實際情況，對園區的建設條件、外部通道規劃、功能布局、土地利用、園區內部道路規劃、市政工程規劃、分期實施、發展建議等進行策劃和設計。

5. 物流園區（中心）控制性詳細規劃以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的詳細規劃要求。

6. 物流園區（中心）修建性詳細規劃以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。

7. 物流園區項目招商策劃為物流園區項目提供招商策劃方案，可為國內物流園區進行招商推薦，協助引資和融資，參與國內物流設施的開發建設。為已經服務及其它委托方要求，開展招商代理工作。